1977〜1987年築, 専有面積31.87㎡〜51.87㎡の平均販売価格
東京都
88.0万円/㎡
前年比+9.9%
台東区
102.9万円/㎡
前年比+37.7%
ルックハイツ鶯谷
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分
1982年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 41.87㎡の場合
相場
2,873万円
68.6万円/㎡
1,263
2,336
3,410
4,483
AI査定結果
推定相場価格
2,873万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜3,410万円
55.8万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ルックハイツ鶯谷
2,580万円（61.6万円/㎡）/ 2階 / 41.87㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 71.2万円 | 6階 | 41.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,580万円 | 61.6万円 | 2階 | 41.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,850万円 | 68.1万円 | 2階 | 41.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/18 | 6,480万円 | 82.2万円 | 7階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 5,980万円 | 75.8万円 | 7階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/21 | 4,780万円 | 72.7万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/16 | 960万円 | 49.1万円 | 4階 | 19.54㎡ | 1R | 北 |
| 2020/07/09 | 1,500万円 | 60.6万円 | 4階 | 24.75㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | ルックハイツ鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 2,580万円 | 61.6万円 | 41.87㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/08 | ルックハイツ鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 2,580万円 | 61.6万円 | 41.87㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/18 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,780万円 | 77.5万円 | 48.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2023/01/04 | 八喜ビル 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 2,780万円 | 57.1万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,180万円 | 65.7万円 | 48.39㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、台東区では37.7%上昇しています。